Duplex 3 pièces 59 m² avec un balcon

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 en duplex, d'une superficie de 59 m², dans le paisible quartier de Doulon. Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'un salon séjour lumineux et traversant, ouvert sur la cuisine aménagée, le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec wc.
Un atout majeur du bien : son grand garage fermé avec l'électricité.


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Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 500 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502560436